1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.0万円/㎡
前年比+0.9%
横浜市金沢区
22.7万円/㎡
前年比-18.2%
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三協グリーンハイム谷津坂
神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目
京急本線 / 能見台駅 徒歩5分
1980年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,130万円
25.0万円/㎡
648
970
1,291
1,613
AI査定結果
推定相場価格
1,130万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
970万円〜1,291万円
21.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年3月16日
三協グリーンハイム谷津坂
980万円（21.7万円/㎡）/ 2階 / 45.2㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 980万円 | 21.7万円 | 2階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 780万円 | 17.3万円 | 2階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 三協グリーンハイム谷津坂 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 980万円 | 21.7万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/30 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 890万円 | 16.4万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/16 | ニュー富岡ドミール 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 980万円 | 25.3万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/09 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅24分 | 700万円 | 16.4万円 | 42.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/08 | ハイラーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅2分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/23 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅20分 | 1,297万円 | 24.1万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/01 | 金沢中央サンハイツ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅11分 | 1,180万円 | 25.9万円 | 45.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション金沢八景第2 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 1,200万円 | 24.1万円 | 49.72㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 1,340万円 | 24.5万円 | 54.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、横浜市金沢区では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して4.4%割安です。